Auf dem Weg zu Ihrem Neuen Zuhause ...
Heinrich-Gruber-Straße 4
4050 Traun
18
Wohneinheiten
35 - 130
Größe in m2
27
Stellplätze
3
Gewerbefläche

Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohnungen und 3 kleine Geschäftslokale in der Heinrich-Gruber-Straße 4.

„DownTraun“ ist der neue Wohn-Traum für Singles, Paare und Familien mitten im Herzen Trauns. Das moderne Wohnhaus mit 18 Wohnungen zwischen 50 und 130 m2 sowie drei kleinen Geschäftslokalen in den Größen von 35 bis 60 m2 besticht durch hochwertige Ausstattungen, variantenreiche Grundrisse und eine spannende Fassade: Sie spendet je nach Tageszeit Licht, Schatten und diskrete Rückzugsmöglichkeiten. Aber auch die Innenausstattung ist variabel: Zahlreiche Farbvarianten ermöglichen Sanitärräume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

In einer verkehrsberuhigten Straße direkt gegenüber der „Spinnerei“ gelegen, ist „DownTraun“ mit seinen großzügigen Terrassen- und drei Gartenwohnungen die Wohnoase für all jene, die Beschaulichkeit im Trubel der Stadt suchen. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zur Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz und zum Wanderweg in die idyllischen Traun-Auen.

Baubeginn ist März 2022 – Fertigstellung des Wohnhauses ist voraussichtlich Jahresende 2023.



Verkaufspreise Gewerbe ohne Ausweisung Mwst
GeschäftslokalGeschoßZimmerWohnflächeKellerFreiflächePreisStatusPlan
Top 01EG356,97m²1,77m²--verkauft
Top 02EG359,94m²1,82m²--verkauft
Top 03EG235,24m²1,86m²--verkauft


Endverbraucher Verkaufspreise Wohnungen
WohnungGeschoßZimmerWohnflächeKellerFreiflächePreisStatusPlan
Top 04EG499,83m²1,86m²105m²-verkauft
Top 05EG394,16m²1,87m²117,5m²435.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 06EG258,72m²1,87m²74,3m²-verkauft
Top 071.OG4129,32m²1,97m²17,1m²-verkauft
Top 081.OG375,65m²1,96m²7,4m²330.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 091.OG387,02m²1,88m²6,7m²395.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 101.OG4100,95m²1,76m²18,1m²460.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 111.OG250,54m²1,88m²8,4m²-verkauft
Top 121.OG4101,47m²1,88m²17,0m²465.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 132.OG485,13m²2,16m²47,1m²-verkauft
Top 142.OG370,44m²2,10m²41,2m²-verkauft
Top 152.OG370,17m²2,12m²6,7m²352.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 162.OG4100,95m²2,18m²18,1m²482.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 172.OG250,52m²1,81m²8,4m²-verkauft
Top 182.OG482,80m²1,90m²11,2m²405.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 193.OG4105,35m²1,89m²147,8m²-verkauft
Top 203.OG4112,53m²1,90m²61,7m²615.000 €FREIPlan als PDF zum Download
Top 213.OG374,13m²1,90m²29,0m²-verkauft


Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis nicht enthalten, diese Stellplätze sind zu einem Kaufpreis von 23.000 € erhältlich.

Anfrage zu Heinrich-Gruber-Straße 4


Prok. Dr. Elke Kladensky
Kladensky Bauträger GmbH
Graben 27
A-4020 Linz


mail:elke(at)kladensky.at
tel: +43 (0)732 77 61 34 - 0
direkt: +43 (0)676 36 19 352